В Пушкинском районе Санкт-Петербурга началась реализация первой очереди проекта «Южный» — масштабного города-спутника, строительство которого обсуждается с 2011 года.
На начальном этапе предусмотрено возведение десяти жилых корпусов. В них разместятся 1008 квартир общей площадью 41,1 тыс. «квадратов». Квартиры будут начинаться со второго этажа, а первый уровень каждого здания займёт коммерческая инфраструктура — под магазины, сервисы и иные городские функции предусмотрено около 5,2 тыс. «квадратов». Также запроектированы подвальные кладовые и отделение врачей общей практики площадью 390 «квадратов».
Среди первых социальных объектов — детский сад, рассчитанный на 160 воспитанников. Ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на первый квартал 2027 года.
Проект территориально граничит с ИТМО Хайпарком — научно-образовательным и инновационным центром мирового уровня, создаваемым на базе университета. В его составе появится второй университетский кампус с учебными корпусами, общежитиями и исследовательской инфраструктурой, ориентированной на прикладную науку и коммерциализацию разработок. Ожидается, что к моменту заселения первых домов новая студенческая среда уже начнёт функционировать: будет введён кампус, студенческий клуб и первая очередь общежитий.
«Мы сразу обозначили, что не рассматриваем этот проект как исключительно жилую застройку. Он невозможен без современной инфраструктуры, рабочих мест и устойчивых связей с ключевыми точками притяжения города, — отметил председатель совета директоров девелоперской компании Захар Смушкин. — Важным направлением стало согласование развития жилых кварталов с планами ИТМО Хайпарка. Это создает необходимую синергию — появится район, в котором будет достаточно зелёных зон, социальной инфраструктуры и точек приложения труда. Мы хотим, чтобы этот проект стал примером не только для Петербурга, но и для всей России».
Полностью завершённый город-спутник «Южный» займёт около 2000 гектаров. По планам, здесь будет построено около 10 млн «квадратов» жилья и коммерческих объектов. Постоянное население района может составить порядка 130 тысяч человек.
